לפי התכנון, שהוצג אתמול (24.2) על ידי החברה הלאומית לתשתיות תחבורה, היא קיבלה את המלצות העירייה, הייתה ערה למאבק התושבים בעניין – והחליטה שלא לסגור את הצמתים, שמחברים בין הצד המזרחי של הכביש (שכונות יוספטל, קרית אלון, בלינסון, דדו, הדר גנים/עמישב, גני הדר) לבין המערבי (שערייה, קרית חזני, קרית ספיר, אחדות, ארגוב). הפתרון: שיקוע וגשר. עדיין אין צפי לתחילת עבודות.
ראש העיר הודיע על עליית שלב בפרויקט הענק, בהיקף של למעלה מ-65 מיליון ש"ח, המשתרע על פני שטח של 18 דונם – בחלק הצפוני של העיר. לפי התכנון, הקאנטרי יכלול בריכת שחיה מקורה, בריכה פתוחה ובריכה לפעוטות, סאונה יבשה וסאונה רטובה, מלתחות, חדרי כושר, חנות ספורט, חדר ספינינג, חדרי אימונים שונים, מגרשי דשא סינטטי ורב תכליתיים, שטחי חניה ומסעדות.
ראש העיר רמי גרינברג, הגיע שלשום (חמישי, 19.9) לחנוך את הבית הזמני של המכינה, ברחוב מגשימים, שהחלה את פעילותה ב-1.9 עם כ-25 בני נוער חניכים. המכינה נולדה מתוך יוזמה של שיתוף פעולה בין עיריית פתח תקווה לעמותת "עושים שכונה", המפעילה בעיר יוזמות נוספות – ומרכז ההכנה לצה"ל. כשתקום שכונת נוף ירקון בסירקין, בעוד מספר שנים – המכינה תעבור לשם.
שר החקלאות הגיע היום למזרח העיר לפגישה, שהתקיימה בבית האריזה של החקלאי בועז כץ בכפר סירקין, שבמרכזה עמד הניסיון המחודש לספח את שטחי "סירקין הקטנה" לעיר אלעד הרחוקה, ולבניית עוד כ-4000 יחידות דיור, בנוסף על הכמות העצומה, של 12,000 יחידות דיור בשכונה העתידית "נוף ירקון", שכבר אושרה. "ניכר כי כבוד השר שותף איתנו ורתום לנושא שחשוב מאוד גם לו", מסרו מהמטה.
חברת הנדל"ן המוכרת, יחד עם חברת הביטוח והפיננסים, הלא-פחות מוכרת, חברו יחד לשותפות בפרויקט בשכונה החדשה, שצפויה להתחיל להתאכלס לקראת 2030. מדובר בפרויקט דירות חדשות מיוחד: כל הדירות יוגדרו כדירות להשכרה. שטח הפרויקט גם יכלול כ-2000 מ"ר של תעסוקה ומסחר. יגאל דמרי: "מאמינים בשוק השכירות ארוכה הטווח". ארז מגדלי: "שמחים על יציאה לדרך משותפת".
קשיים ראשונים בקידום פרויקט השכונה הכי מדוברת בפתח תקווה, לאחר שחברות הנדל"ן, שזכו במכרזים לבנייה, עתרו מנהלית נגד היטלי השבחה ופיתוח, שדורשות מהם רשות מקרקעי ישראל והעירייה. לטענתם, הם ניגשו למשרד בידיעה, שיהיו פטורות מההיטלים של העירייה, אך הסתבר להם שלא כך הדבר. המשמעות לפי היזמים היא תוספת עלות של כ-100 אלף שקל לדירה.
העירייה תמליץ לאשר במלואה את תכנית הענק של השכונה בסירקין – שצפויה לשנות את פני נדל"ן המגורים בעיר, שתכלול לא פחות מ-12,500 יחידות דיור חדשות ו-360 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. תכנית הבינוי, שתעלה לדיון, תתייחס לחלקו המערבי של הרובע, הכולל כ-8,500 יח"ד ותדון גם בהיבטים של תנועת הולכי רגל, רכבים, אופניים ותחבורה ציבורית. הצפי הוא שהאכלוס יחל ב-2030.
לפי התכנית, יוקמו בשכונה העתידית (שכונת סירקין) ארבעה מגרשי כדורגל תיקניים, שישמשו את גם את מכבי והפועל פתח תקווה, אולמות ספורט, קאנטרי קהילתי גדול ומגרש לאתלטיקה קלה עם כ-2500 מקומות ישיבה. בנוסף לאלה, צפויים להיבנות אולמות ספורט בגדלים שונים בבתי הספר שיוקמו בשכונה, שעתידה לאכלס כ-50 אלף תושבים חדשים שיגורו בכ-12,000 יחידות דיור.
