עיריית פתח תקווה דיווחה היום על עוד צעד בהתחדשות העירונית של השכונה הותיקה במזרח העיר. מדובר על תכנית המשתרעת על שטח של כ-17.7 דונם, בין הרחובות טבריה, צפת, שבט גד ושבט דן. הפרויקט יכלול שני מתחמים: בראשון יהרסו 45 דירות ישנות ויבנו 172 חדשות. בשני צפויים להקים 48 דירות חדשות ושטח מסחרי בבעלות רמ"י. הערכה: טרקטורים יעלו על הקרקע בעוד שנה וחצי.
פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בעמישב הדר גנים עולה שלב, לאחר שהועדה המחוזית לתכנון ובנייה פתח תקווה, אישרה להתקדם לעבר היתרים, לקראת הריסה של 48 יחידות דיור בשלושה מבנים ישנים ומוזנחים, שיוחלפו בלא פחות מ-175 יחידות דיור בשלושה מבנים מודרניים.יזמי הפרויקט הם בינו נדל"ן, לה מספר פרויקטים נוספים בשכונה, יחד עם ונטורה ניהול ופיקוח נדל"ן.
כשבועיים לאחר שפרסמנו על קבלת היתר הריסה רשמי בפרויקט הההתחדשות העירונית הגדול ביותר שנראה בשכונות מזרח העיר, היום אנחנו מדווחים, כי במקביל להודעת עיריית פתח תקווה על ההריסה, החברות נערכות להריסת ארבעת המבנים הראשונים ברח' צלח שלום 27, 29, 31 ו-33. ד"ר צדוק שלום, דייר ממבניין 27: "היזמים לא חסכו במאמצים לתת לנו תחושה טובה של הגינות ומקצועיות".
מגמת שיפור המגורים במזרח פתח תקווה מקבלת היום נופך חדש, עם פרסום ההודעה על כך שחברות הנדל"ן, מתכוונות להתחיל בקרוב פרויקט תמ"א 38/2, שיכלול הריסת 14 בנייני מגורים בעלי 56 יחידות דיור ובניית 7 בנייני מגורים בני 205 יח"ד – בשלושה שלבים. "יש לנו היתרי בנייה ואנחנו מתכוונים לעלות על הקרקע עוד שבועיים", מסר יעקב פרץ מבינו נדל"ן, יזמי הפרויקט. צפו בסרטון מהשטח
צעד משמעותי בהתחדשות העירונית של מזרח פתח תקווה נקבע השבוע, כאשר הוועדה המחוזית במחוז מרכז אישרה להפקדה את הפרויקט המשתרע על שטח של כ-17.7 דונם, בין הרחובות טבריה, צפת, שבט גד ושבט דן. לפי התכנון, יקומו שני מגדלי מגורים ענקיים ומודרניים בני 25 קומות כ"א ולצידם מגדל נוסף בגובה 14 קומות. יעקב בינו: "תודה גדולה לדיירים על הסבלנות והאמון המלא שנתנו בנו".
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים, שממחישים יותר מהכל מה שרואים בשטח. בין אם מדובר בבניה באיזור חדשים ובין אם מדובר בהתחדשות עירונית, העיר פורחת עם פרויקטים נדל"ן חדשים למגורים, שעתידים להגדיל את אוכלוסיית תושבי העיר בעשרות אחוזים. בעירייה מעודדים מהנתונים ואומרים: "נדאג גם לתשתיות, מבני ציבור ומתן מענה תחבורתי".
לפני שבוע העירייה הוציאה הודעה על כך שפרויקט פינוי בינוי ברח' עזרא ונחמיה 1 עד 5, אושר להפקדה והתכנית מחכה רק להיתרי הבנייה שלה. "תוך שנה-שנה וחצי אנחנו עולים על השטח עם תכנון אכלוס ל-2025", מצהיר הבעלים של בינו נדל"ן. פרץ נותן פייט בשכונה לפרויקטים המתוכננים של קבוצת חג'ג', עם פרויקט ענק נוסף ברח' צלח שלום. ביקור במקום מבהיר חד משמעית – פינוי בינוי דחוף!
