החברה מציעה להרוס שישה מבנים ישנים, בהם 70 דירות, ובמקומם ייבנו 2-3 בניינים בני 15-20 קומות כל אחד עם כ-250 דירות חדשות. אודי בלום, מנכ"ל החברה: "הפרויקט בפתח תקווה – סגירת מעגל עבורנו". מנהלת כרמים להתחדשות עירונית: "המידע שפרסמה החברה, אינו מבוסס על מדיניות העיריה להתחדשות עירונית באיזור"
במקום 256 דירות שמאוכלסות כיום בבתים ישנים ומוזנחים, יוקמו שלושה מגדלי פאר למגורים בני לא פחות מ-40 קומות כ"א ועוד ארבעה צנועים יותר בני 4-9 קומות כ"א. המתחם נמצא באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים בפתח תקווה – סמוך לבילינסון, ב.ס.ר סיטי, הקניון הגדול, הפארק הגדול ותחנות המטרו והרכבת הקלה. המתחם צפוי לכלול סה"כ 822 יחידות דיור (כ-2500 תושבים).
איך תיראה פתח תקווה ב-2030? קשה לדמיין, אבל כדאי לתכנן ולהתכונן. זה המסר שהתקבל מהמפגש הפיזי, ובמקביל האינטרנטי בשידור לייב, בהשתתפות ראש העיר רמי גרינברג, אדריכלית עינב עצמון, ראש מנהלת כרמים, מהנדס העיר איציק אוז'לבו ואדריכלית חן פרקש, ממשרד מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים
מהקבוצה נמסר כי הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את התכנית לפינוי מבנים ישקנים והקמת חדשים במפגש הרחובות יוספסברג, מיכל כץ ויצחק בן-צבי במזרח העיר. במסגרת התוכנית, יהרסו שלושה בניינים ישנים הכוללים 56 יח"ד ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 24 קומות. אמיר הלר, המשנה למנכ"ל: "אישור התכנית הוא צעד שיבטיח לתושבים ביטחון אישי וסביבת חיים מתקדמת ומודרנית"
מנהלת כרמים להתחדשות עירונית פרסמה כי הפרויקט בלב מרכז העיר מעלה שלב והוא צפוי להיות להפקדה בועדה המחוזית, לפני היתר הריסה ובנייה. מדובר על שטח של 4.5 דונם הכולל שני מבנים בהם נמצאים חנויות BOOOM ואת הפאב "דון בר", שצפויים להיהרס. מביקור במקום עולה כי האיזור המוזנח זקוק בדחיפות להתחדשות עירונית. המבנה הנטוש בבר כוכבא 1 עדיין בסימן שאלה.
עיריית פתח תקווה דיווחה כי אתמול התקיים דיון להפקדה של המתחם, שהולך להפוך מקצה לקצה את שכונת אחדות הותיקה. במקום 10 מבני רכבת ישנים ומוזנחים בני שלוש קומות כל אחד, צפויה לקום שכונה חדשה ונוצצת, שתכיל בחישוב גס כ-3000 עד 4000 תושבים, שרובם יהיו חדשים. יזמי התכנית הם "שיכון ובינוי" ומי שמקדם את המהלך זו מנהלת כרמים להתחדשות עירונית.
השכונה הותיקה במזרח העיר צפויה להתחדש בשנים הקרובות ב-1200 דירות חדשות, שיחליפו כ-300 ישנות במסגרת פרויקט פינוי, שיתפרס על פני שטח גדול ברחובות הרב הרצוג, הרב גולד, יונה גרין ורבי עקיבא. הדיירים יהנו מתוספת של כ-25 מ"ר לכל דירה + מחסן וחנייה. צפי לסיום פרויקט ואכלוס: כ-7 שנים. סימה מאור, מנהלת התחדשות עירונית בחברה: "שאיפתנו לפעול למען חידושה של העיר".
עיריית פתח תקווה דיווחה היום על קידומה של תכנית "פינוי בינוי" נוספת בדרום-מזרח העיר. לפי התכנית, שטח של 28 דונם, הכוללים בתחומם גם את גן ארגוב, ועוד 10 מבני "רכבת" ישנים ומוזנחים, אמורים להפוך לתשעה בניינים (בעלי מספר קומות שונות) שיכילו לא פחות מ-908 יחידות דיור. התכנית, שמלווה ע"י האדריכל גיא מילוסבסקי, נמצאת כרגע בסטטוס ועדת ערר.
לפני שבוע העירייה הוציאה הודעה על כך שפרויקט פינוי בינוי ברח' עזרא ונחמיה 1 עד 5, אושר להפקדה והתכנית מחכה רק להיתרי הבנייה שלה. "תוך שנה-שנה וחצי אנחנו עולים על השטח עם תכנון אכלוס ל-2025", מצהיר הבעלים של בינו נדל"ן. פרץ נותן פייט בשכונה לפרויקטים המתוכננים של קבוצת חג'ג', עם פרויקט ענק נוסף ברח' צלח שלום. ביקור במקום מבהיר חד משמעית – פינוי בינוי דחוף!
בלי יותר מדי רעש וצלצולים (אולי רעש כן…), נהרסו השבוע צמד הבניינים במסגרת פרויקט התחדשות עירונית, בשיתוף של היזמים יחד עם מנהלת כרמים של עיריית פתח תקווה. עבודות הבנייה, שאמורות קצת לשבש את השקט הפסטורלי המאפיין את האיזור, יחלו בקרוב ובינתיים מצאנו במקום טרקטור סטטי אחד עם שומר מנומנם לידו, לצד הריסות המבנים והעצים שהיו לצידם.
