אם גם אתם קמים בבוקר עם תחושת מועקה בלב וחשש כבד לקראת היום שלפניכם – אתם ממש לא לבד, אבל יש מטפלים שיכולים לעזור לכם. תינא שירין הרוניאן, שפתחה לאחרונה קליניקה במטרו פארק 456 פתח תקווה, היא יזמית בתחום הרפואה ההוליסטית, מפתחת שיטת הטיפול TSH, ומטפלת מוסמכת במגוון רחב של תחומים. בשיחה עמה, היא משתפת אותנו במסע האישי, שהוביל אותה לפיתוח שיטתה היחודית.
המתחם, על משה דיין 10, הכולל כ-40 אלף מ"ר משרדים על פני שלושה בניינים בני 10 קומות כל אחד ושטח מסחרי בקרקע, מעורר עניין רב בקרב עסקים שמחפשים משרד במקום מרכזי, עם מחיר שפוי ולא סואן וגדול מדי כמו ב.ס.ר סיטי. בעלי המתחם מציעים מגוון רחב של נכסים: מ-50 מ"ר, עד קומה שלמה של 3000 מ"ר. היתרון: הקירבה לתחנת הרכבת הקלה, לבילינסון, לקניון הגדול ולפארק הגדול.
חברת הנדל"ן הותיקה מהצפון, נכנסה לאחרונה חזק לשוק הנדל"ן המסחרי בפתח תקווה עם אחד מהפרויקטים המדוברים בעיר, הנמצא בלב המרכז הפועם על ציר ז'בוטינסקי-רבין-משה דיין, קפצנו לביקור במתחם ופגשנו את עו"ד ברק קרן, סמנכ״ל השיווק של החברה. "אנחנו מרגישים ביקוש חזק מאוד לפרויקט", סיפר.
אחד מהפרויקטים המסחריים האטרקטיביים והמסקרנים בעיר, אירח ביום חמישי האחרון שורה של מתווכים ואנשי מקצוע מתחום הנדל"ן המסחרי ברחוב משה דיין 10. כיום, המשרדים נמצאים כבר ב-60% תפוסה ונהנים מביקוש רב של בעלי עסקים המחפשים לוקיישן מנצח משרד, למסעדה, או לחנות שלהם. "היתרון שלנו – אנחנו מספקים לשוכרים ולקונים – גם את הבנייה והעיצוב של הנכס", אמר תומא.
ביקור בסטודיו החדש, שנפתח במתחם הטרי שברח' עזרא גבאי ליד הקניון הגדול, יוציא לכם.ן הרבה סטיגמות על ענף ריקוד, שאם פעם היה משויך למשהו זול, היום גילו אותו נשים כתחליף ספורטיבי אולטימטיבי לפילאטיס, יוגה וחדר כושר. היוזמה של הקמת הסטודיו החדשני היא של המאמנת גל מילשטיין, שאמרה: "פתחתי את סקינס מתוך הרצון שלי לראות נשים מתחזקות ומרגישות טוב עם עצמן".
לפני יומיים ביקרנו במתחם העסקים החדש והמסקרן על משה דיין 10, דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה של ז'בוטינסקי. המתחם עדיין בשלבי היתמרקות לקראת כניסתם של העסקים, אבל טעימה קטנה קיבלנו, כשנתקלנו בשלט הזה שהיה מונח על הרצפה באחד מהנכסים, שכבר עורר דיון בפייסבוק. אז תכירו את ברונקו בורגר פתח תקווה "ההמבורגר הכי מטורף בארץ", כפי שהם מבטיחים.
הפרויקט המסחרי המסקרן על רח' משה דיין, שממותג גם בשם 456, סיים את בנייתו במהלך השנה, כשלפני שלושה חודשים קיבל אישור של טופס 4 ואפשר כבר לראות מבעד לחלונות מספר משרדים בתהליכי שיפוץ פנים. הפרויקט הענק משתרע על שני מבנים בני 11 קומות כל אחד, המחוברים ביניהם, פלוס שטח מסחרי וציבורי רחב. רוב השטחים נרכשו לפני שנים, על ידי כ-280 משקיעים. מה המחירים?
אם צריך עוד לקבל הוכחה לפוטנציאל העסקי של העיר, אפשר היה לבוא הערב לרח' משה דיין ולפגוש הרבה אנשים עם תקוות בלב ושאיפות בכיס. המתחם המסחרי המסקרן, שמוקם בימים אלה בלוקיישן קורץ, סמוך לעורקים הראשיים ולתחנות הרכבת הציבוריות, מכיל בנייני משרדים בני 11 קומות, מחוברים ביניהם, פלוס שטח מסחרי וציבורי רחב. רוב השטחים נרכשו לפני שנים, על ידי כ-280 משקיעים.
עוד פרויקט מסחרי שבונה על הרכבת הקלה, שתעצור בתחנת בילינסון, מעלה הילוך: קומפלקס המשרדים, החנויות והמסעדות של היזמים אורן תומא החזקות, ב. קרן ייזום השקעות ויניב ג. נכסים, מתקדם בקצב מואץ, כשהשאיפה היא לסיים בנייה בפברואר ומיד אחרי זה להתחיל אכלוס. שלב השיווק החל ואיתו גם השקת שם המותג של הפרויקט, המלמד על הפוטנציאל הגלום בלוקיישן.
