שר החקלאות הגיע היום למזרח העיר לפגישה, שהתקיימה בבית האריזה של החקלאי בועז כץ בכפר סירקין, שבמרכזה עמד הניסיון המחודש לספח את שטחי "סירקין הקטנה" לעיר אלעד הרחוקה, ולבניית עוד כ-4000 יחידות דיור, בנוסף על הכמות העצומה, של 12,000 יחידות דיור בשכונה העתידית "נוף ירקון", שכבר אושרה. "ניכר כי כבוד השר שותף איתנו ורתום לנושא שחשוב מאוד גם לו", מסרו מהמטה.
חברת הנדל"ן המוכרת, יחד עם חברת הביטוח והפיננסים, הלא-פחות מוכרת, חברו יחד לשותפות בפרויקט בשכונה החדשה, שצפויה להתחיל להתאכלס לקראת 2030. מדובר בפרויקט דירות חדשות מיוחד: כל הדירות יוגדרו כדירות להשכרה. שטח הפרויקט גם יכלול כ-2000 מ"ר של תעסוקה ומסחר. יגאל דמרי: "מאמינים בשוק השכירות ארוכה הטווח". ארז מגדלי: "שמחים על יציאה לדרך משותפת".
קשיים ראשונים בקידום פרויקט השכונה הכי מדוברת בפתח תקווה, לאחר שחברות הנדל"ן, שזכו במכרזים לבנייה, עתרו מנהלית נגד היטלי השבחה ופיתוח, שדורשות מהם רשות מקרקעי ישראל והעירייה. לטענתם, הם ניגשו למשרד בידיעה, שיהיו פטורות מההיטלים של העירייה, אך הסתבר להם שלא כך הדבר. המשמעות לפי היזמים היא תוספת עלות של כ-100 אלף שקל לדירה.
העירייה תמליץ לאשר במלואה את תכנית הענק של השכונה בסירקין – שצפויה לשנות את פני נדל"ן המגורים בעיר, שתכלול לא פחות מ-12,500 יחידות דיור חדשות ו-360 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. תכנית הבינוי, שתעלה לדיון, תתייחס לחלקו המערבי של הרובע, הכולל כ-8,500 יח"ד ותדון גם בהיבטים של תנועת הולכי רגל, רכבים, אופניים ותחבורה ציבורית. הצפי הוא שהאכלוס יחל ב-2030.
לפי התכנית, יוקמו בשכונה העתידית (שכונת סירקין) ארבעה מגרשי כדורגל תיקניים, שישמשו את גם את מכבי והפועל פתח תקווה, אולמות ספורט, קאנטרי קהילתי גדול ומגרש לאתלטיקה קלה עם כ-2500 מקומות ישיבה. בנוסף לאלה, צפויים להיבנות אולמות ספורט בגדלים שונים בבתי הספר שיוקמו בשכונה, שעתידה לאכלס כ-50 אלף תושבים חדשים שיגורו בכ-12,000 יחידות דיור.
