הפרויקט המסחרי הגרנדיוזי באיזור התעשייה הותיק, לא צפוי לכלול מגורים – זאת בניגוד לתכנית שהוגשה על ידי עיריית פתח תקווה. התכנית כוללת תוספת של לא פחות מ-1,000,000 מ"ר עבור שימושי תעסוקה, תעשייה ומסחר וגם תוספת של 86,000 מ"ר עבור מבני תרבות, משרדי עירייה ומוסדות קהילתיים. יו"ר הועדה, עו"ד גדרון: "נשמור על שימושי התעשייה המסורתיים בסגולה".
עוד פרויקט התחדשות עירונית של קטה עולה שלב: לאחר שנהרסו שש יחידות דיור, של מבנה ישן ומוזנח בן 3 קומות, בעוד שנה וחצי-שנתיים יקום בניין מגורים מודרני ובוטיקי בשכונה המבוקשת ומעוררת העניין. הבניין צפוי להתנשא לגובה של 9 קומות ויכיל 19 יחידות דיור בתמהיל דירות של 2,4,5 ו-6 חדרים פלוס מיני פנטהאוזים בקומות העליונות. "נותרו דירות אחרונות למכירה".
המגדל האייקוני שניצב בשלמותו ובמלוא תפארתו ברח' מגשימים 1 ומהווה חלק בלתי נפרד מנוף הסקייליין של העיר – מאוכלס כרגע בשתי חברות, כשטופס ארבע התקבל רק לפני כשלושה חודשים, זאת למרות שבנייתו הסתיימה לפני יותר משנה. 21 הקומות על 33 אלף מ"ר של משרדים, הופכים אותו לאחד ממגדלי המשרדים הבולטים בפתח תקווה. "אנחנו במו"מ עם 3 חברות גדולות", אומרים היזמים.
רשלנות ותוצאותיה: בית משפט השלום, קבע בפסיקה של אריאל ברנגר, כי עיריית פתח תקווה תשלם חצי מיליון שקל בשל הכשלים שנפלו בהחלטות הוועדה המקומית, שלא העבירה מידע מידע תכנוני נכון ועדכני לבני זוג שבנו בית בעיר והטילה עליהם מגבלות ללא תוקף משפטי, דבר שפגע בערך הנכס בו החזיקו. השופט לא חסך ביקורת ואמר: "סטתה מסטנדרט ההתנהגות הסביר שמצופה מרשות מינהלית ועל כן הפרה את חובת הזהירות".
חברת הנדל"ן, שדן אנד ברדסטריט העלתה את רמת הסיכון העסקי שלה, סובלת לאחרונה מקשיים עסקיים, שקיבלו החודש ביטוי בכתבות שהתפרסמו בעיתונות הכלכלית הארצית. בעקבות הפרסום, יצאה גם הודעה כי בנק לאומי טוען כי לחברה יש חוב של 19.3 מיליון שקל – וכי אין לה את היכולת להחזירו. “מדובר בתבהלה בלבד, שנובעת מהפרסומים הקודמים על החברה”, מסר הבעלים, יהודה הרציג.
הפרויקט המסחרי הגדול ביותר שנמצא בימים אלה בתהליך של בנייה בעיר, צפוי להתחיל להתאכלס בעוד ארבע שנים. עם מיקום מנצח, על ציר ז'בוטינסקי, מרחק יריקה מתחנת שחם של הרכבת הקלה, קשה להמעיט בפוטנציאל העסקי שהוא טומן בחובו. 60 אלף מ"ר מסחר, שמעליהם כ-250 אלף מ"ר משרדים/מגורים – הופכים אותו למתחרה חזק לב.ס.ר סיטי שממול. האם המסחרי יהיה פתוח בשבת?
מעכשיו צריך להתרגל לומר: הפועל "מבנה" פתח תקווה. חברת הנדל"ן הותיקה סגרה עם הקבוצה הפתח תקוואית, שעלתה העונה לליגת העל, על הסכם חסות, שיימשך עד לסיום עונת 2025/26. במסגרת ההסכם, הלוגו של "מבנה" יתנוסס במרכז החולצה של השחקנים, מה שיעניק לחברה חשיפה ארצית, למשך זמן ממושך ולמספר עצום של אנשים. יחיאל: "הבעת אמון בהפועל וכבוד גדול".
הוועדה המקומית של פתח תקווה המליצה לאשר את תוכנית ההתחדשות העירונית במרכז העיר, במתחם הרחובות רוטשילד – האחים בכר ורינגלבלום, במסגרתה ייהרסו כ-6 בניינים ישנים, הכוללים 53 דירות ויוקמו כ-232 דירות חדשות בארבעה בניינים, שלושה מהם בני 10 קומות ועוד מגדל של כ-27 קומות. בנוסף, ייבנו שטחי מסחר, חניונים תת קרקעיים וגן ילדים. היזם של הפרויקט הוא חברת "שמי התחדשות עירונית".
ראש העיר רמי גרינברג פרסום בעמוד הפייסבוק שלו כי הועדה המחוזית החליטה היום לתת תוקף לאחד מהפרויקטים המגורים הבולטים ביותר בציר ז'בוטינסקי. במסגרת התכנית יהרסו שלושה מבנים ישנים בני 40-50 שנה עם 48 יחידות דיור ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים מודרניים ענקיים בני כ-30 קומות כל אחד, עם 192 יחידות דיור, מתוכן יקצו 77 דירות מוזלות לטובת זוגות צעירים.
המבנה הישן והמוזנח במרכז העיר, שבר את כל השיאים של מבנה נטוש בפתח תקווה, לאחר שעמד ללא שימוש מול בית החולים במשך יותר משלושה עשורים. ההריסות החלה אתמול בחלק המערבי של המבנה (המרוחק מהכביש) ובקרוב הוא ייהרס כולו. ראש העיר גרינברג התחייב כי העביר את ההחלטה לגבי ייעוד המבנה להקפאה למשך שנה וחצי. התושבים חוששים: "עומד לקום פה עוד מבנה ציבור".
