במסגרת הפרויקט נהרס בניין של שלוש קומות עם 12 יחידות דיור ובמקומו צפוי לקום מבנה מגורים מודרני עם 36 יחידות דיור. הפרויקט הוא יוזמה של היזם בשיתוף פעולה של "כרמים", המנהלת להתחדשות עירונית של העירייה. הבניין ממוקם בשכונת מחנה יהודה בצמוד לפארק כפר הנוער, מרחק כ-500 מטרים מתחנת רכבת המטרו שצפויה לעצור ליד העירייה. אדריכלית הפריקט היא איילת קורן.
מנהלת כרמים להתחדשות עירונית פרסמה כי הפרויקט בלב מרכז העיר מעלה שלב והוא צפוי להיות להפקדה בועדה המחוזית, לפני היתר הריסה ובנייה. מדובר על שטח של 4.5 דונם הכולל שני מבנים בהם נמצאים חנויות BOOOM ואת הפאב "דון בר", שצפויים להיהרס. מביקור במקום עולה כי האיזור המוזנח זקוק בדחיפות להתחדשות עירונית. המבנה הנטוש בבר כוכבא 1 עדיין בסימן שאלה.
לפי הדיווח, חברת הנדל"ן מקבוצת "אורון אחזקות והשקעות בע"מ", צפויה לבנות במרכז העיר 124 יחידות דיור, במקום ה-33 הקיימות כיום, זאת בשילוב קומות ראשונות של מסחר. השלב הבא: להתחיל בהחתמות הדיירים בפרויקט ובהמשך לצאת לתכנון מפורט. גל קסטל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באורון: "גאים להביא את הניסיון והיכולות שלנו גם לפרויקט החדש בפתח תקווה".
הפרויקט הבומבסטי ברח' אימבר בקריית אריה, אושר להפקדה במחוזית. על שטח, שבו נמצא כיום מגרש חניה זמני, יוקם מגדל "סטייל דובאיי", בעיצוב מיוחד ועם לא פחות מ-40 קומות על 171 מטרים ו-40 אלף מ"ר של משרדים, תעסוקה ומסחר. עלות הפרויקט המוערכת: רבע מיליון ש"ח. חיים אביטן, יו"ר קבוצת הרציג נדל"ן: "בטוחים כי המגדל המרשים ייהנה מביקוש אדיר".
עיריית פתח תקווה דיווחה כי אתמול התקיים דיון להפקדה של המתחם, שהולך להפוך מקצה לקצה את שכונת אחדות הותיקה. במקום 10 מבני רכבת ישנים ומוזנחים בני שלוש קומות כל אחד, צפויה לקום שכונה חדשה ונוצצת, שתכיל בחישוב גס כ-3000 עד 4000 תושבים, שרובם יהיו חדשים. יזמי התכנית הם "שיכון ובינוי" ומי שמקדם את המהלך זו מנהלת כרמים להתחדשות עירונית.
ביקרנו היום במקום, מספר ימים אחרי שהושלמה יציקת הרפסודה, שתשמש את יסודות מגדל המשרדים הראשון של הפרויקט. היציקה נמשכה כ-20 שעות באמצעות 6 משאבות וכללה כ-4500 קוב בטון, שהובאו מארבעה מפעלי בטון שונים. הפרויקט המסחרי של שתי ענקיות הנדל"ן צפוי לכלול כ-120 אלף מ"ר בנוי של שימושים מעורבים – מסחר, תעסוקה ומשרדים.
37 יחידות דיור ב-3 בניינים ישנים ומוזנחים המיועדים להריסה, צפויים להפוך תוך מספר שנים למתחם שיכיל מבנה מגורים אייקוני מעוצב בגובה 31 קומות עם לא פחות מ-140 יחידות דיור. מדובר באחד מפרויקטים ה"פינוי-בינוי" המשמעותיים ביותר שצפויים לקום בעיר, במיוחד בגלל המיקום שלו על ציר מרכזי סמוך למרכז העיר. אייל בהרי: "יש לנו חיבור מצוין עם פתח תקווה".
חשבתם שאין איפה לקנות דירה חדשה בפתח תקווה בפחות מ-2 מיליון ש"ח? פרויקט הפינוי והבינוי במרכז העיר של החברה הותיקה, שכל כך מזוהה עם פתח תקווה, העביר הילוך, לאחר הריסת המבנים הישנים ואחרי שהטרקטורים כבר עלו על הקרקע. בשמי בונים על הלוקיישן האטרקטיבי (מרחק הליכה מתחנת הרכבת הקלה) ופונים בעיקר לקהל המשקיעים והזוגות הצעירים.
השכונה הותיקה במזרח העיר צפויה להתחדש בשנים הקרובות ב-1200 דירות חדשות, שיחליפו כ-300 ישנות במסגרת פרויקט פינוי, שיתפרס על פני שטח גדול ברחובות הרב הרצוג, הרב גולד, יונה גרין ורבי עקיבא. הדיירים יהנו מתוספת של כ-25 מ"ר לכל דירה + מחסן וחנייה. צפי לסיום פרויקט ואכלוס: כ-7 שנים. סימה מאור, מנהלת התחדשות עירונית בחברה: "שאיפתנו לפעול למען חידושה של העיר".
הזרוע השיווקית של חברת "רושו יזמות והנדסה", החלה השבוע בשיווק השטחים במתחם ההולך ומתאכלס. כ-5000 מ"ר בקומות 5-8 בבניין I, מיועדים לשימוש ציבורי כמו קופות חולים, מכללות ומשרדים ממשלתיים. שטח נוסף, של כ-1900 מ"ר בבניין T בקומה ה-3, מיועד לחברות ענק וכולל גם שתי מרפסות של 420 מ"ר כ"א. מישל וקנין, מנהל השיווק של רושו: "אנחנו כבר במגעים עם מספר גורמים שהתעניינו".
