שי פרטוש משמאל ועוז קטה מימין - בהריסת ילין 5 פתח תקווה

ממשיכים להתחדש בפתח תקווה: בנייני המגורים ברחובות ילין 5 ובלוי 1 נהרסו (וידאו)

ההתחדשות העירונית במרכז העיר ממשיכה לצבור תאוצה עם שני פרויקטים נוספים, שהחלו בימים האחרונים את שלב ההריסה. בילין 5, בחלק הדרומי של המרכז, צפוי לקום מגדל בוטיק בן כ-10 קומות עם 27 דירות של חברת קטה גרופ. בבלוי 1, במרכז של המרכז, צפוי לקום מגדל בוטיק בן כ-10 קומות עם 36 דירות של חברת קטה יזמות.

לפני שלושה חודשים דיווחנו לכם על היתר ההריסה שהתקבל – והנה, תוך זמן קצר נהרסו שניהם ביום אחד (23.6). את הפרויקטים של הקטות מלווה המשרד של עו"ד שי פרטוש, שמעורב בעשרות  פרויקטים מסוג זה בפתח תקווה. 

צפו בדיווח על הריסת ילין 5 פתח תקווה (בהפקת IMPACT)

63 משפחות מחכות לדירות החדשות

צוות המשרד ליווה, במסגרת שני הפרויקטים, 20 משפחות, שגרו בכתובות האלה ובעוד כשלוש שנים צפויים לגור בדירה חדשה, מודרנית ובטוחה ולשכוח שעד לאחרונה הם גרו בבניינים ישנים, מוזנחים, מטי ליפול ולא בטיחותיים בעליל.

"עבור הדיירים, פרויקטים מהסוג הזה, תמיד מלווים ברגשות מעורבים", אמר פרטוש בהריסה. "הבניין הישן נושא עמו זיכרונות ילדות וחוויות חיים שלמות שהתרחשו בין כתליו. אך לצד העצב, קיימת גם ציפייה גדולה והתרגשות לקראת התחלה חדשה ועתיד חדש וטוב יותר עבור הדיירים. אנו מאחלים להם הצלחה ומתחייבים להמשיך ללוות אותם עד להגשמת חלומם בדירה חדשה".

צפו: הריסת ילין 5 (מתוך פייסבוק קטה גרופ)

בשני הפרויקטים צפויים לגור בסך הכל 63 משפחות בדירות החדשות, כש-20 מתוכן שייכות לדיירים הוותיקים. "במסגרת פרויקט התחדשות עירונית ראשון מסוגו ברחוב הרב משה בלוי 1", מסרו בקטה יזמות, "אנו מציעים חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר בשכונה בבניין מעוצב ומושקע עד הפרטים הקטנים הכולל 36 דירות בנות 3, 4 ו-5 חד׳ עם מפרט טכני עשיר וגימור איכותי ויוקרתי".

בלוי 1 וילין 5 -פתח תקווה - נהרסים. לכל סיום יש התחלה חדשה
בלוי 1 וילין 5 -פתח תקווה - נהרסים. לכל סיום יש התחלה חדשה

בקטה מבטיחים קירבה ופסטורליות

בקטה יזמות מוסיפים כי הפרויקט יכלול חניה בקומת קרקע או בחניון תת קרקעי, לובי כניסה מפואר וגינון ופיתוח סביבתי עשיר בתכנון אדריכלי. "הדיירים יוכלו ליהנות מהמרפסות המשקיפות לנוף הירוק של גינת גוברניק, ממפרט מפנק וקירבה להכל, רק 350 מ׳ מקו הרכבת הקלה – זוהי הזדמנות פז לעבור או להשקיע ולהרוויח בגדול".

בקטה גרופ, לה יש כיום כ-20 פרויקטים בשיווק ובתכנון, רק בפתח תקווה, מסרו: "פרויקט הבוטיק 'ילין 5' ממוקם באחד הרחובות השקטים, המשפחתיים והפסטורליים במרכז השקט של פתח תקווה. הפרויקט מציע חוויית מגורים מודרנית ומעוצבת בסטנדרט הבנייה שלנו. הדירות בפרויקט נהנות מחנייה במפלס הקרקע או חנייה תת-קרקעית פרטית".

משרד שי פרטוש מתמחה בדיני מקרקעין וליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית, עם דגש על העיר פתח תקווה. המשרד מסייע לדיירים רבים לממש את זכויותיהם ולעבור תהליך פינוי-בינוי ותמ"א 38 בצורה חלקה ויעילה. 

הדמייה של ילין 5 פתח תקווה בשטח (מתוך: אתר קטה גרופ)

עוד ב-נדלן

פינוי בינוי יוספברג כץ בן צבי אחדות פתח תקווה קבוצת אלמוג

מסלאמס ליוקרה: התקבלה בקשה להיתר בניה בפרויקט יוספברג-כץ-בן צבי של קבוצת אלמוג (וידאו)

ביקור קצר בחלק הדרומי של שכונת אחדות בפתח תקווה, יגלה לכם מהר מאוד למה האיזור צריך דחוף התחדשות עירונית. שלושה מבנים, שנבנו בשנות ה-70, נמצאים במצב בעייתי מבחינה תשתיתית, בטיחותית ואסתטית. "עכברים, בעיות בביוב ואין ממ"ד. באזעקות אנחנו צורחים מפחד", סיפרה לנו דיירת ותיקה. "הפרויקט ישנה את פני כל הסביבה", אמר לנו יועץ הנדל"ן ותושב השכונה, צחי רזאל.

המשך קריאה »
כנס דיירים יצחק שדה 1-9 פתח תקווה

צפו: כ-160 תושבים הגיעו לכנס דיירים "יצחק שדה 1-19" פתח תקווה של קבוצת עמים

פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול של העיר בשכונת רמת ורבר, ממשיך לקרום עור וגידים. לאחר שכבר אושר תב"ע והושג רוב גדול לפינוי-בינוי, החליטה חברת הנדל"ן הירושלמית לקיים אירוע רב משתתפים באולם המוזיאון ברחוב ארלוזורוב, בנוכחות ראש העיר. בתכנון: 620 דירות ב-5 רבי קומות מודרניים עם קומת מסחר, יחליפו 9 בנייני רכבת ישנים ולא בטיחותיים משנות ה-50. צפי אכלוס: 2029.

המשך קריאה »
שיא עינב קטרוני 51 פתח תקווה

צפו: הרב קטרוני 51 פ"ת נהרס. חברת "שיא עינב" מציעה דירה בפחות מ-2 מיליון ש"ח

ההתחדשות העירונית בשכונת מחנה יהודה הותיקה מקבלת תנופה, עם הריסתו של מבנה המגורים הישן והלא-בטיחותי משנות ה-70, שהכיל 9 דירות בשלוש קומות, ובמקומו יקום בעוד פחות משלוש שנים בניין מגורים מודרני וחדיש עם 27 דירות של חברת הנדל"ן, לה כבר יש רזומה עשיר של פרויקטים דומים בעיר. "התמהיל יהיה מגוון", מבטיחים בחברה, "נציע גם פנטהאוז במעל ל-4 מיליון ש"ח".

המשך קריאה »
נורית פיליס קטה גרופ

קטה גרופ נערכים ל-4 הריסות בניינים עד סוף 2024. מה יהיה עם הדיירים המפונים?

חברת הנדל"ן מפתח תקווה, עם הכי הרבה פרויקטים בפתח תקווה של התחדשות עירונית, תסיים את השנה עם הריסה בסלנט 70-74, רוטשילד 170-172, בלוי 28-30 ובנביאים 17-19. בנביאים פגשנו את נורית פילסט, אישה מבוגרת וערירית, שהייתה בלחץ רב לקראת הפינוי המתקרב, עד שאמרה לנו: "אני לא מתפנה". בקטה היו קשובים למצוקתה ועזרו לה במציאת דירה חלופית, באריזות ובהובלה.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading