"הביקוש לדירות בפתח תקווה הוא גבוה וזה מתבטא בנתונים – הרוכשים קונים יותר מהר והמוכרים מוכרים יותר מהר", כך לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים של פתח תקווה. "אולם, היצע הדירות בעיר מוגבל מאוד וקצב הבנייה לא מספיק כדי לענות על כל הביקושים. הדרך המרכזית ליצירת דירות חדשות בעיר הינה בהתחדשות עירונית, אך העירייה הקצתה בתוכנית המתאר הכוללנית פת 2040 רק 15,000 יח"ד לצורך התחדשות עירונית, זו טיפה בים למול הדרישה הגוברת".

לדברי דינוביץ, העירייה צריכה לעשות חישוב מסלול מחדש ולהיערך לעשורים הקרובים, "אחרת לא יהיה אפשר לספק קורת גג בפתח תקווה, בעוד זמן לא ארוך". יש לציין כי משך חיי המודעה נמדד על ידי אתר "יד 2", מהזמן שבה הועלתה מודעת המכירה לאתר ועד הסרתה על ידי המוכרים, כך שיש לקחת בחשבון, שחלק מהמודעות הוסרו מספר ימים, אחרי שהדירה כבר נמכרה.